Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2023 einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen wurde, bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Gebäude verbindet traditionelle Elemente mit zeitgemäßer Funktionalität. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine gepflegte, asphaltierte Straße, die reichlich Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sowie eine großzügige Garage bietet.
Beim Betreten des Hauses durch den hellen Haupteingang gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung, die sich durch ihren direkten Zugang zum Garten mit großartiger Aussicht auszeichnet. Diese Wohneinheit umfasst zwei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate, vollständig ausgestattete und moderne Küche, ein helles Esszimmer, ein Zimmer zur Nutzung eines Büros, sowie ein stilvolles Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne. Diese Einheit ist ideal für Familien, die eine Kombination aus traditionellem Wohngefühl und modernem Komfort schätzen. Zudem genießen Sie aus Ihrem neuen Wohnzimmer einen Panoramablick über den Ort und dessen umliegende Natur. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Terrasse inkl. Sauna von 32 m², Die Terrasse bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.
Über das zentral gelegene Treppenhaus erreichen Sie die weiteren drei Wohneinheiten, die alle durch eine geschmackvolle und zeitgemäße Einrichtung überzeugen. Im Untergeschoß befindet sich die großzügige barrierefreie Wohnung mit einem zusätzlichen separatem Seiteneingang. die mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einer funktionalen und modernen Küche, einem weitläufigen Wohnzimmer sowie einem gut ausgestatteten Badezimmer aufwartet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Die dritte Wohnung im zweiten Stock bietet zwei helle und freundliche Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne und funktionale Küche, einen Balkon mit herrlichem Ausblick sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken. Vor dieser Wohnung befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kochnische, das flexibel in die Wohnung integriert werden kann, um zusätzlichen Wohnraum oder ein Gästezimmer zu schaffen. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die zusätzlichen Raum und Flexibilität benötigen.
Die letzte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Diese Wohneinheit umfasst zwei charmante Schlafzimmer, eines davon im als Studio und über eine Treppe vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreichbar, eine moderne, vollständig ausgestattete Küche sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf einen besonderen Wohnstil und eine beeindruckende Aussicht legen.
Durch die erstklassigen Vermietungsmöglichkeiten, auch als ist dieses Mehrfamilienhaus in echtes Renditeobje
Ausstattung Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist ideal zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Untergeschosswohnung: 2 Schlafzimmer, moderne Küche, großes Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, zusätzlich separater Eingang, barrierefrei
Erdgeschosswohnung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, separate Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung, Zugang zum Garten und Terrasse, Sauna
Obergeschosswohnung: 3 Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, , großer Balkon
Dachgeschosswohnung: Panoramablick, 2 Schlafzimmer (eines im Studio), moderne Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Parkmöglichkeiten: Asphaltierte Zufahrt, reichlich Parkplätze vor dem Haus, Garage und Carport vorhanden
Garten: Spielplatz mit Schaukeln und Rutsche
Ausstattung der Wohnungen: Luxuriös und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet (TV und Internet)
Renovierung: Das gesamte Haus wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert, wodurch es sich in einem erstklassigen Zustand befindet.
Lage Silbach ist ein malerisches sauerländisches Dorf, bekannt für seine zahlreichen Fachwerkhäuser und die wunderschöne Natur. Direkt vor der Haustür beginnen viele Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Mit dem Fahrrad, Auto, Bus oder Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten Winterberg oder Siedlinghausen, wo vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten auf Sie warten. Silbach bietet eine ruhige Wohnlage und dennoch sind es nur fünf Minuten bis zum Zentrum und Skigebiet von Winterberg entfernt. Hier ist das ganzes Jahr Saison. In den Wintermonaten boomt der Wintersport, in den Sommermonaten kommen Wanderer und Radfahrer ganz auf Ihre Kosten.
Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus bietet komfortable Wohnmöglichkeiten in einer idyllischen und malerischen Umgebung und kann sowohl zur Selbstnutzung als auch Vermietung genutzt werden. Die umfassende Sanierung im Jahr 2023 hat das Haus auf den neuesten Stand gebracht und es mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die ruhige Lage in Winterberg - Silbach und die unmittelbare Nähe zu Winterberg machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Hier genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Das Haus eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch hervorragend für die Ferienwohnungsvermietung, was es zu einer äußerst attraktiven Investition macht.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses exklusive, vollständig sanierte Mehrfamilienhaus in Silbach näher kennenzulernen.
Dieses Exposé bietet eine umfassende Übersicht über das vollständig sanierte Mehrfamilienhaus in Silbach. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Verkäufers.
Energieausweis
| Baujahr |
1977 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.04.2032 |
| Endenergiebedarf |
201,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2011 |
